To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i możliwość relaksu wśród zieleni.

Działka duże możliwości zagospodarowania.
Oferowana nieruchomość to duża, malownicza działka z dostępem do drogi asfaltowej. Teren jest częściowo ogrodzony, płaski i nasłoneczniony, otoczony polami i łąkami. Znajduje się tu bór sosnowy, prywatna polanka oraz liczne nasadzenia, w tym urokliwa czeremcha. Na terenie działki znajduje się również studnia.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium przewidziano ją pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową, usługową oraz produkcyjną o niskiej uciążliwości. Klasy bonitacyjne gruntu (BrIVb, RVI, RV, RIVb) pozwalają na przekształcenie działki na budowlaną, jak i jej wykorzystanie w celach rolniczych czy rekreacyjnych. Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki oraz wzniesienia nowych budynków mieszkalnych.

Dom z potencjałem odrestauruj lub rozbuduj
Na działce znajduje się murowany dom z cegły, wybudowany w latach 30. XX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym ma powierzchnię zabudowy 56 m² i ok. 80 m² powierzchni użytkowej. Jest przykryty klimatycznym, dwuspadowym dachem z dachówki karpówki. Choć budynek wymaga gruntownego remontu, daje szerokie możliwości adaptacyjne może stać się domem mieszkalnym całorocznym, domkiem letniskowym lub zostać rozbudowany według potrzeb nowego właściciela. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a woda i kanalizacja znajdują się w granicy działki.

Idealne miejsce do życia i wypoczynku
Ta nieruchomość to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania, ale także idealna przestrzeń na weekendowy czy wakacyjny wypoczynek. Cisza, śpiew ptaków, zapach lasu i świeże powietrze sprawiają, że każdy dzień zaczyna się tu w sposób harmonijny i relaksujący. To również świetna opcja dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Doskonała lokalizacja
Ignacówka Trzecia to urokliwa miejscowość w gminie Trzcinica, w województwie wielkopolskim. W pobliskiej Wodzicznej znajduje się Sanktuarium Matki Bożej Nieustającej Pomocy oraz stuletnia lipa pomnik przyrody.
3 km do Trzcinicy market, sklepy, szkoła, apteka, przychodnia, stadion.
16 km do Kępna.
26 km do Namysłowa.
30 km do Kluczborka.
100 km do Wrocławia.
Inwestycyjna alternatywa
Nieruchomość stanowi również doskonałą inwestycję można ją podzielić na mniejsze działki budowlane, przekształcić w kompleks rekreacyjny z domkami letniskowymi lub wykorzystać w celach rolniczych. Brak MPZP daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć blisko natury, odpocząć od miejskiego zgiełku lub zainwestować w przyszłość ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )